Коммерческая недвижимость – 4-этажное здание, пассивный доход

100 000 000 ₽

ID: 2540320
692 просмотра
100 000 000 ₽

Арендный поток
По запросу
Окупаемость
114 мес/10 лет
Цена за м2
211 865 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


Вашему вниманию предлагается коммерческая недвижимость с готовым бизнесом, расположенная в Центральном районе Санкт-Петербурга. Профессиональный отель c  пройденной обязательной гостиничной классификацией соответствует законодательным нормам, правилам и требованиям ведения бизнеса. Есть возможность удаленного контроля и управления объектом.

_____________________________________________________________________________

· Мини-отель (все номера с удобствами)

· Нежилой фонд (Отдельно стоящее здание)

· Пройдена классификация

· Дизайнерский ремонт

· Согласованные перепланировки

· Классификация: Без звезд

· Количество номеров: 28  

· Площадь: 472 кв.м.

_____________________________________________________________________________

Отель занимает отдельно стоящее здание на Невском проспекте в центре деловой и туристической активности города. Бизнес полностью соответствует требуемым нормам ведения гостиничного бизнеса: нежилой фонд, пройдена обязательная гостиничная классификация, перепланировки согласованы в МВК. 

Характеристики здания:

· Здание после капитального ремонта – подготовлено под ведение гостиничного бизнеса;

· Фонд – нежилой; 

· Перепланировки согласованы в МВК; 

· Площадь – 472 кв.м;

· Тип перекрытий – железобетон; 

· Мощность электроэнергии – 35 кВт; 

· Земля под зданием в собственности; 

· На первой линии и фасаде здания установлены, согласованные в Роскомнадзоре, рекламные вывески; 

Характеристики бизнеса:

· Номерной фонд – 29, все с С/У; 

· Все номера укомплектованы современной гостиничной мебелью и техникой; 

· Пройдена обязательная гостиничная классификация; 

· Отель представлен на всех основных бронирующих площадках;

· Укомплектован штат линейного и управляющего персонала; 

· Установлено специализированное программное обеспечения для контроля бронирований и управления отелем; 

Оригинальные фотографии объекта – по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!  

Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Метро
Площадь Восстания
Дополнительно
Центр города, 3 минуты до Московского вокзала, Шаговая доступность до метро
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
100 000 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
114 мес/10 лет
Цена за м2
211 865 ₽/м2
Прибыль
876 400 ₽/мес
Годовая прибыль
10 516 000 ₽/год
Доходность
11% годовых

Технические характеристики

Площадь
472 м2
Этаж
1/4
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Возможность сдачи управление в УК
Дополнительно
Перепланировки согласованы в МВК, Мощность электроэнергии – 35 кВт, Здание после капитального ремонта, Установлено видеонаблюдение, Установлена пожарная сигнализация, Земля под зданием в собственности
Освещение: Энергосберегающие
Полы: Паркет
Оборудование: Профессиональная гостиничная мебель и техника
Классификация: Пройдена и подтверждена гостиничная классификация. , Присвоена категория "3 звезды"
Запросить детальный план
Денис Корсуков
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.