Коммерческая недвижимость – 4-этажное здание, пассивный доход

id#2540320
308
Стоимость 100 000 000 ₽
Площадь 472 м2
Район Центральный
Годовая прибыль 10 516 000 ₽/год
Прибыль 876 400 ₽/мес.
Окупаемость 9 лет

Описание

Вашему вниманию предлагается коммерческая недвижимость с готовым бизнесом, расположенная в Центральном районе Санкт-Петербурга. Профессиональный отель c  пройденной обязательной гостиничной классификацией соответствует законодательным нормам, правилам и требованиям ведения бизнеса. Есть возможность удаленного контроля и управления объектом.

_____________________________________________________________________________

· Мини-отель (все номера с удобствами)

· Нежилой фонд (Отдельно стоящее здание)

· Пройдена классификация

· Дизайнерский ремонт

· Согласованные перепланировки

· Классификация: Без звезд

· Количество номеров: 28  

· Площадь: 472 кв.м.

_____________________________________________________________________________

Отель занимает отдельно стоящее здание на Невском проспекте в центре деловой и туристической активности города. Бизнес полностью соответствует требуемым нормам ведения гостиничного бизнеса: нежилой фонд, пройдена обязательная гостиничная классификация, перепланировки согласованы в МВК. 

Характеристики здания:

· Здание после капитального ремонта – подготовлено под ведение гостиничного бизнеса;

· Фонд – нежилой; 

· Перепланировки согласованы в МВК; 

· Площадь – 472 кв.м;

· Тип перекрытий – железобетон; 

· Мощность электроэнергии – 35 кВт; 

· Земля под зданием в собственности; 

· На первой линии и фасаде здания установлены, согласованные в Роскомнадзоре, рекламные вывески; 

Характеристики бизнеса:

· Номерной фонд – 29, все с С/У; 

· Все номера укомплектованы современной гостиничной мебелью и техникой; 

· Пройдена обязательная гостиничная классификация; 

· Отель представлен на всех основных бронирующих площадках;

· Укомплектован штат линейного и управляющего персонала; 

· Установлено специализированное программное обеспечения для контроля бронирований и управления отелем; 

Оригинальные фотографии объекта – по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!  

Посмотреть подробный план помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Уточнить адрес объекта
Общие характеристики
  • 472 кв. м.
  • 1 этаж
  • 4 этажей
  • Тип: Собственность
  • Нежилой этаж
Технические характеристики
  • Перепланировки согласованы в МВК
  • Мощность электроэнергии – 35 кВт
  • Здание после капитального ремонта
  • Установлено видеонаблюдение
  • Установлена пожарная сигнализация
  • Земля под зданием в собственности
Полы
  • Паркет
Освещение
  • Энергосберегающие
Оборудование
  • Профессиональная гостиничная мебель и техника
Классификация
  • Пройдена и подтверждена гостиничная классификация.
  • Присвоена категория "3 звезды"
Вход/фасад
  • Отдельный вход
Локация
  • Центр города
  • 3 минуты до Московского вокзала
  • Шаговая доступность до метро