Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды

220 000 000 ₽

ID: 2540049
753 просмотра
220 000 000 ₽

Арендный поток
По запросу
Окупаемость
142 мес/12 лет
Цена за м2
278 482 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


В продажу поступил уникальный объект коммерческой недвижимости. Трехэтажный профессиональный отель - категория 3 звезды. За 10 лет успешной работы автоматизированы все ключевые бизнес-процессы . Помещение отеля и деятельность полностью соответствует нормам законодательства. 

_____________________________________________________________________________

· Отель (все номера с удобствами)

· Нежилой фонд

· Согласованные перепланировки

· Классификация: 3 звезды

· Кафе на 28 посадочных мест

· Количество номеров: 17

· Количество мест: 50

· Площадь: 790 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 

Продается профессионально настроенный отель в “Золотом треугольнике”, который успешно функционирует с 2008 года. Отель расположен в самом сердце Петербурга, в здании нежилого фонда, на трех этажах. Отелем пройдена обязательная гостиничная классификация, в результате которой было получено 3 звезды.

Отель находится в нескольких минутах ходьбы от двух центральных станций метрополитена, вузов, бизнес-центров, клубов и ресторанов. Эрмитаж и Дворцовая площадь, Казанский собор и храм Спас на Крови, Александринский театр и улица зодчего Росси, Невский проспект, Русский музей и Михайловский театр – все эти и другие достопримечательности расположены в пешей доступности от отеля.

Общая площадь отеля составляет 790 кв. м. Здание отеля оформлено в собственность юридического лица — резидента РФ. 

Первый этаж отеля занимает уютное кафе (65 кв.м.) с большими окнами, рассчитанное на 28 посадочных мест. Попасть в кафе можно через 2 входа: с улицы и из гостиницы. В кафе для постояльцев отеля проводят завтраки в формате «Шведский стол». После окончания завтраков кафе работает на улицу. При желании, кафе можно сдавать в аренду.

На втором и третьем этажах отеля размещены 17 номеров разных категорий: стандарт, улучшенный номер, люкс. Все номера оборудованы собственными СУ, новой гостиничной мебелью и техникой, которые включены в стоимость продажи. В отеле с комфортом могут разместиться до 50 гостей. 

За время работы бизнеса, была сформирована внушительная база клиентов, среди которых имеются постоянные. Для удобства гостей, имеется официальный веб-сайт отеля, с возможностью онлайн-оплаты и прямого бронирования. Дополнительный приток клиентов обеспечивают рекомендации постояльцев и профайл на популярной бронирующей площадке.

На портале Booking.com отель заслужил высокий рейтинг, составленный на основании более 500 положительных отзывов гостей — 8.8 (Потрясающе!).

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Метро
Невский проспект
Дополнительно
Золотой треугольник, 3 минуты до центральных станций метро, Шаговая доступность до Невского проспекта
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
220 000 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
142 мес/12 лет
Цена за м2
278 482 ₽/м2
Прибыль
1 544 000 ₽/мес
Годовая прибыль
18 528 000 ₽/год
Доходность
9% годовых

Технические характеристики

Площадь
790 м2
Этаж
1/3
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Возможность сдачи управление в УК
Дополнительно
Отель оборудован всем необходимым и готов к работе, Дополнительные вложения не требуются
Полы: Паркет
Оборудование: Профессиональная гостиничная мебель и техника
Классификация: Пройдена и подтверждена гостиничная классификация., Присвоена категория "3 звезды".
Запросить детальный план
Денис Корсуков
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.