Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды

id#2540049
341
Стоимость 220 000 000 ₽
Площадь 790 м2
Район Центральный
Годовая прибыль 18 528 000 ₽/год
Прибыль 1 544 000 ₽/мес.
Окупаемость 11 лет

Описание

В продажу поступил уникальный объект коммерческой недвижимости. Трехэтажный профессиональный отель - категория 3 звезды. За 10 лет успешной работы автоматизированы все ключевые бизнес-процессы . Помещение отеля и деятельность полностью соответствует нормам законодательства. 

_____________________________________________________________________________

· Отель (все номера с удобствами)

· Нежилой фонд

· Согласованные перепланировки

· Классификация: 3 звезды

· Кафе на 28 посадочных мест

· Количество номеров: 17

· Количество мест: 50

· Площадь: 790 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 

Продается профессионально настроенный отель в “Золотом треугольнике”, который успешно функционирует с 2008 года. Отель расположен в самом сердце Петербурга, в здании нежилого фонда, на трех этажах. Отелем пройдена обязательная гостиничная классификация, в результате которой было получено 3 звезды.

Отель находится в нескольких минутах ходьбы от двух центральных станций метрополитена, вузов, бизнес-центров, клубов и ресторанов. Эрмитаж и Дворцовая площадь, Казанский собор и храм Спас на Крови, Александринский театр и улица зодчего Росси, Невский проспект, Русский музей и Михайловский театр – все эти и другие достопримечательности расположены в пешей доступности от отеля.

Общая площадь отеля составляет 790 кв. м. Здание отеля оформлено в собственность юридического лица — резидента РФ. 

Первый этаж отеля занимает уютное кафе (65 кв.м.) с большими окнами, рассчитанное на 28 посадочных мест. Попасть в кафе можно через 2 входа: с улицы и из гостиницы. В кафе для постояльцев отеля проводят завтраки в формате «Шведский стол». После окончания завтраков кафе работает на улицу. При желании, кафе можно сдавать в аренду.

На втором и третьем этажах отеля размещены 17 номеров разных категорий: стандарт, улучшенный номер, люкс. Все номера оборудованы собственными СУ, новой гостиничной мебелью и техникой, которые включены в стоимость продажи. В отеле с комфортом могут разместиться до 50 гостей. 

За время работы бизнеса, была сформирована внушительная база клиентов, среди которых имеются постоянные. Для удобства гостей, имеется официальный веб-сайт отеля, с возможностью онлайн-оплаты и прямого бронирования. Дополнительный приток клиентов обеспечивают рекомендации постояльцев и профайл на популярной бронирующей площадке.

На портале Booking.com отель заслужил высокий рейтинг, составленный на основании более 500 положительных отзывов гостей — 8.8 (Потрясающе!).

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!

Посмотреть подробный план помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Уточнить адрес объекта
Общие характеристики
  • 790 кв. м.
  • 1 этаж
  • 3 этажей
  • Тип: Собственность
  • Нежилой этаж
Технические характеристики
  • Отель оборудован всем необходимым и готов к работе
  • Дополнительные вложения не требуются
Полы
  • Паркет
Оборудование
  • Профессиональная гостиничная мебель и техника
Классификация
  • Пройдена и подтверждена гостиничная классификация.
  • Присвоена категория "3 звезды".
Вход/фасад
  • Отдельный вход
Локация
  • Золотой треугольник
  • 3 минуты до центральных станций метро
  • Шаговая доступность до Невского проспекта