Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки

73 000 000 ₽

ID: 2539719
818 просмотров
73 000 000 ₽

Арендный поток
По запросу
Окупаемость
85 мес/8 лет
Цена за м2
162 223 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


К продаже предлагается доходная недвижимость, расположенная на берегу р. Фонтанки. Все ключевые бизнес-процессы настроены профессиональными отельерами. Бизнес автономен в управлении, деятельность полностью соответствует всем требованиям законодательства. Отдельно-стоящее пятиэтажное здание также соответствует всем нормам ведения гостиничного бизнеса.

_____________________________________________________________________________

· Отель (все номера с удобствами)

· Классификация: 3 звезды

· Нежилой фонд (Отдельно стоящее здание)

· Согласованные перепланировки

· Количество номеров: 21 + 3 апарт-студии 

· Количество мест: 48+9

· Площадь: 450 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 

Отель находится в живописном Адмиралтейском районе. В пешей доступности расположен Мариинский театр. Пройдена классификация на 3 звезды. Помещение отеля относится к нежилому фонду. Высокий рейтинг на самом авторитетном сайте бронирования booking.com. Весь ремонт абсолютно новый.

  Площадь отеля составляет 450 кв.м. и включает в себя 21 номер. В отеле можно одновременно разместить 48 гостей, что позволяет принимать даже туристические автобусы. Большинство номеров двухместные, но есть также одноместные и четырехместные. В каждом номере СУ с душем, холодильник и плазменный телевизор. Также, на 5 этаже расположены 3 апарт-студии с собственной кухней. На первом этаже расположен кофе-бар. 

  В отеле дизайнерский ремонт и профессиональная гостиничная мебель. Отдельное внимание уделено шумоизоляции: на полу во всех номерах гостиничное ковровое покрытие, в перегородках поглощающие звук материалы, а входные двери – специальные противопожарные и шумоизолирующие. В целях удобства и безопасности на дверях установлены электронные бесконтактные замки.

  Отель имеет отличную репутацию, представлен на всех основных бронирующих площадках, есть качественный сайт с возможностью оплаты и бронирования, а также группа ВКонтакте. На Booking.com у отеля высокий рейтинг на основании 250 отзывов.

  Набран штат линейного и управляющего персонала в лице 2 квалифицированных администраторов, горничной и опытного управляющего. Все сотрудники готовы остаться на своих рабочих позициях и развивать отель с новым руководством.

  Отель создавался профессионалами своего дела. Все бизнес-процессы налажены, что приносит высокий уровень дохода.

  Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

  Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните.

Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Метро
Технологический институт
Дополнительно
Адмиралтейский район
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
73 000 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
85 мес/8 лет
Цена за м2
162 223 ₽/м2
Прибыль
861 500 ₽/мес
Годовая прибыль
10 338 000 ₽/год
Доходность
15% годовых

Технические характеристики

Площадь
450 м2
Этаж
1/5
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Возможность сдачи управление в УК
Дополнительно
Отдельно стоящее здание, Оборудован всем необходимым
Полы: Ковролин, Паркет, Плитка
Оборудование: Профессиональная гостиничная мебель, Противопожарные двери, Шумоизоляция
Классификация: Пройдена и подтверждена классификация., Присвоена категория "3 звезды"
Запросить детальный план
Денис Корсуков
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.