Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки

id#2539719
436
Стоимость 73 000 000 ₽
Площадь 450 м2
Район Адмиралтейский
Годовая прибыль 10 338 000 ₽/год
Прибыль 861 500 ₽/мес.
Окупаемость 7 лет

Описание

К продаже предлагается доходная недвижимость, расположенная на берегу р. Фонтанки. Все ключевые бизнес-процессы настроены профессиональными отельерами. Бизнес автономен в управлении, деятельность полностью соответствует всем требованиям законодательства. Отдельно-стоящее пятиэтажное здание также соответствует всем нормам ведения гостиничного бизнеса.

_____________________________________________________________________________

· Отель (все номера с удобствами)

· Классификация: 3 звезды

· Нежилой фонд (Отдельно стоящее здание)

· Согласованные перепланировки

· Количество номеров: 21 + 3 апарт-студии 

· Количество мест: 48+9

· Площадь: 450 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 

Отель находится в живописном Адмиралтейском районе. В пешей доступности расположен Мариинский театр. Пройдена классификация на 3 звезды. Помещение отеля относится к нежилому фонду. Высокий рейтинг на самом авторитетном сайте бронирования booking.com. Весь ремонт абсолютно новый.

  Площадь отеля составляет 450 кв.м. и включает в себя 21 номер. В отеле можно одновременно разместить 48 гостей, что позволяет принимать даже туристические автобусы. Большинство номеров двухместные, но есть также одноместные и четырехместные. В каждом номере СУ с душем, холодильник и плазменный телевизор. Также, на 5 этаже расположены 3 апарт-студии с собственной кухней. На первом этаже расположен кофе-бар. 

  В отеле дизайнерский ремонт и профессиональная гостиничная мебель. Отдельное внимание уделено шумоизоляции: на полу во всех номерах гостиничное ковровое покрытие, в перегородках поглощающие звук материалы, а входные двери – специальные противопожарные и шумоизолирующие. В целях удобства и безопасности на дверях установлены электронные бесконтактные замки.

  Отель имеет отличную репутацию, представлен на всех основных бронирующих площадках, есть качественный сайт с возможностью оплаты и бронирования, а также группа ВКонтакте. На Booking.com у отеля высокий рейтинг на основании 250 отзывов.

  Набран штат линейного и управляющего персонала в лице 2 квалифицированных администраторов, горничной и опытного управляющего. Все сотрудники готовы остаться на своих рабочих позициях и развивать отель с новым руководством.

  Отель создавался профессионалами своего дела. Все бизнес-процессы налажены, что приносит высокий уровень дохода.

  Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

  Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните.

Посмотреть подробный план помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Уточнить адрес объекта
Общие характеристики
  • 450 кв. м.
  • 1 этаж
  • 5 этажей
  • Тип: Собственность
  • Нежилой этаж
Технические характеристики
  • Отдельно стоящее здание
  • Оборудован всем необходимым
Полы
  • Ковролин
  • Паркет
  • Плитка
Оборудование
  • Профессиональная гостиничная мебель
  • Противопожарные двери
  • Шумоизоляция
Классификация
  • Пройдена и подтверждена классификация.
  • Присвоена категория "3 звезды"
Вход/фасад
  • Отдельный вход
Локация
  • Адмиралтейский район