Доходная недвижимость. Двухэтажный отель с окупаемостью 8 лет в центре города
id#2538921
394
| Стоимость | 74 500 000 ₽ |
| Площадь | 300 м2 |
| Район | Центральный |
| Годовая прибыль | 9 355 208 ₽/год |
| Прибыль | 779 600 ₽/мес. |
| Окупаемость | 7 лет |
Описание
В продаже появился уникальный объект. Профессиональный 2х-этажный отель формата 3*, полностью соответствующий всем требованиям законодательства, находящийся в самом сердце Санкт-Петербурга.
Отель находится на 2 этажах, внутри соединённых красивой лестницей. Помещение расположено в НЕЖИЛОМ ФОНДЕ и оборудовано отдельным входом-крыльцом. Доступ осуществляется по системе видео-домофонной связи.
_____________________________________________________________________________
Профессионально налаженные бизнес процессы обеспечивают на данном объекте:
- Полностью прозрачную экономику,
- Возможность удаленного управления объектом,
- Контроль на всех уровнях,
- Международные стандарты качества,
- Высокий процент загрузки.
Благодаря детальной проработке всех основных каналов продаж заполняемость объекта даже в несезон сохраняется на высоком уровне: от 71% до 93%.
Некоторые из каналов продаж:
- Прямые продажи («сарафанное радио», повторные заезды),
- Партнерские каналы (налажено сотрудничество со многими дружественными организациями и отелями),
- Интернет-привлечение (с использованием специализированного ПО),
- Корпоративный канал продаж (договора с компаниями, организациями, спортивными федерациями, университетами и др.),
- Туристический канал (сотрудничество с крупнейшими туристическими агентствами СПб),
- Электронные площадки бронирование (профессиональные алгоритмы привлечения и продвижения на всех основных эл. площадках бронирования, высокие рейтинги).
Номерной фонд отеля представлен 13-ю номерами уровня стандарт и комфорт с собственными сан. узлами и душевыми в каждом номере.
- Максимальное кол-во мест - 29;
- Все номера оборудованы профессиональной гостиничной мебелью и светом.
- Автономная система подачи горячей воды на 800 литров,
- Отдельная прачечная,
- Индивидуальная система вентиляции в каждом номере,
- Система противопожарной безопасности с возможностью вывода на пульт МЧС,
- Действует система континентальных завтраков, а также, пожеланию гостей, может быть накрыт ужин.
Для получение более подробной информации и назначения просмотров – звоните по телефону. Собственники при личной встрече готовы предоставить все необходимые цифры и документы. Предложение ограничено!
Посмотреть подробный план помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Управление
В данный момент собственник осуществляет самостоятельное управление, но проведены переговоры с ведущими Санкт-Петербургскими Управляющими компаниями, которые готовы взять данный объект в свое управление.Уточнить адрес объекта
- 300 кв. м.
- 1 этаж
- 2 этажей
- Тип: Собственность
- Нежилой этаж
- Отель оборудован всем необходимым и готов к работе
- Дополнительные вложения не требуются
- Разводка СУ по полу
- Бетонная стяжка
- Энергосберегающие светильники
- Профессиональное гостиничного оборудование
- 3 звезды
- Отдельный вход-крыльцо с первой линии
- Центр города
- Шаговая доступность до всех основных достопремечательностей
- 10 минут до 3 станций метро