В Москве резко упала стоимость аренды коммерческой недвижимости

В Москве зафиксировано резкое снижение арендной платы за недвижимость. Падение арендных ставок началось в последнем квартале прошлого года. Впервые за десять лет цены на аренду офисных помещений упали до уровня 2005 года, при этом значительно увеличился процент незанятых помещений, он составил 28%.
Резкому падению подверглись средние арендные ставки на московские офисы классов А и В, снижение составило 20%. Аренда квадратного метра недвижимости А класса упала до 650, В класса до 350 долларов.
Эксперты связывают столь резкое падение с тенденциями роста незанятых помещений и низкой покупательской активностью в этом сегменте рынка. Сложившаяся ситуация по своему характеру является более сложной, чем аналогичная проблема 2009 года. Сейчас собственники готовы предоставить арендаторам максимально удобные и выгодные условия, включая фиксированные рублевые ставки и валютный коридор, однако спрос из-за этого не повышается, что связано с огромным выбором предложений.
Эксперты делают прогнозы дальнейшего спада деловой активности, серьезного роста аренды пока не предвидится.