В Новосибирске начали быстро скупать недвижимость в новостройках

Новостройки в Новосибирске с начала года повысились в цене. Цена за квадратный метр составила 58,15 тыс.руб., по сравнению с декабрем прошлого года рост составил 2,68%.
Эксперты компании связывают увеличение средневзвешенной цены с резким уменьшением количества недорогих квартир на рынке недвижимости. Данное обстоятельство связано в первую очередь с зафиксированным в декабре скачком спроса на этот сегмент рынка. Также на рост цен повлияло повышение физлицами запрашиваемых денег за переуступку прав, произошедшее после роста валют и пика покупательского спроса.
Из-за возникшего ажиотажа застройщики начали поднимать цену, но всего на 1%, а сами собственники увеличивали цены значительно больше, минимум в на 2%, а зачастую и на 10-40%. Интересно, что к новосибирским новостройкам стали больше внимания уделять приезжие, самыми активными на рынке недвижимости являются приезжие из Казахстана. На прошедшей в декабре «Выставке новостроек» они больше всех покупателей вложили валютные сбережения в местные новостройки.
Покупательская активность на рынке новосибирских новостроек к середине января не уменьшилась, а вот предложение упало на 12%. На начало года первичный рынок Новосибирска включает такие цены: 62,05 тыс. руб. за кв. м в 1-комнатных квартирах, 56,34 тыс. руб. за кв. м в 2-комнатных квартирах, 57,97 тыс. руб. за кв. м в 3-комнатных квартирах.