Швейцарская компания купила «Эрмитаж Плаза»

Швейцарцы стали владельцем московского центра ведения бизнеса «Эрмитаж Плаза». Инвестор Eastern Property Holdings (EPH), выкупивший здание в центральной части столицы, специализируется на вкладывании денежных ресурсов в недвижимость России.
Бизнес-центр был построен 8 лет назад, его площадь 40,4 квадратных метра. Строение включает в себя да корпуса разной этажности – четыре и восемь этажей. Сейчас арендатором здания является «Вымпелком».
Решение о сделке было принято в апреле 2013 года, до декабря прошлого года обсуждались детали сделки и составлялась необходимая документация. Окончательная стоимость бизнес-центра не разглашается, известно только что частично инвестор привлек к покупке заемные средства.
Член комитета EPH по инвестициям Александр Николаев распространил информацию о реализуемой швейцарским долгосрочной инвестором стратегии. Компания покупает перспективные строения, расположенные в центральных частях городов. Цена таких бизнес-центров, как правило, больше 100 миллионов долларов, минимальная доходность – 9-11 процентов в год. Площадь аренды минимум 8 тысяч квадратов.
Eastern Property Holdings инвестирует доход в российскую недвижимость более 11 лет. Активы EPH находятся у швейцарской компании Valartis Group. В настоящее время в ее портфеле три крупных бизнес-центра, это «Северное сияние», «Женевский дом» и «Берлинский дом», два здания на Арбате, 103 гектара земли в Ленобласти, половина портфеля компании, владеющей парковкой на Тургеневской площади Inkonika.